今天上午
岳阳房地产信息网发布
年4月岳阳房地产市场月报
下面请随日报君一道
进一步了解当前岳阳土地市场、商品房市场
存量房市场及一、二级市场对比情况
?土地市场
1、土地出让
年4月，岳阳市中心城区土地共出让6个地块，地块总面积为20.46万㎡。
2、土地成交
年4月，岳阳市中心城区土地共成交1个地块，地块总面积为2.23万㎡。
?商品房市场
一、商品房上市情况
年4月，岳阳市中心城区新增预售许可证32个，11个项目获批证件。预售发证总面积22.53万平方米，预售总房源套。
二、商品房成交状况
年4月，岳阳市中心城区新建商品房共成交套，面积20.95万㎡，套数环比增长13.2%，面积环比增长13.1%。
分类型来看，商品住宅共成交套、面积18.45万㎡，套数环比增长13.5%、面积环比增长13.9%；非住宅共成交套、面积2.5万㎡，套数环比增长11.7%、面积环比增长7.8%。商品住宅成交套数占总成交套数84.2%，面积占比88.1%。
从不同区域来看，岳阳楼区凭借销售套商品房的成绩继续保持强势姿态位居第一，占总成交量的34.5%；岳阳经济技术开发区、南湖新区分别销售套、套紧随其后，各占总成交量的30.7%、20.1%。临港新区、君山区、云溪区三个区域成交总和套，仅占总成交套数的14.8%。
三、排行榜
年4月，商品房销售排行TOP10中，总套数达套，总面积达12.81万㎡。（注：江河颐璟城、奥园誉湖湾项目数据仅作为销售排行榜参考，不纳入岳阳市中心城区成交统计范围）
?存量房市场
年4月，岳阳市中心城区存量房共成交套，面积7.62万㎡，套数环比增长11.6%，面积环比增长8.7%。
分类型来看，存量住宅共成交套、面积7.27万㎡，套数环比增长4.7%、面积环比增长7.7%；非住宅共成交套、面积0.35万㎡，套数环比增长78.3%、面积环比增长34.6%。存量住宅成交套数占总成交套数85.2%，面积占比95.4%。
?一、二级市场对比
从房地产一、二级市场对比情况来看，年4月，新建商品住房共成交套，面积18.45万㎡；存量住房累计成交套，面积7.27万㎡，一、二手住房成交套数比例为2.1：1，成交面积比例为2.5：1。
岳阳日报全媒体中心
编辑：张萌
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