红网时刻记者唐频辉肖懿岳阳报道
违章搭建不见踪迹、破旧的墙面披上靓丽的外衣、无序的管线整齐入地、坑洼的路面被重新铺装、楼道也焕然一新……岳阳楼区东井岭社区居民王先生说起自己所在小区的变化，开心不已。“再也不漏水了，也不常停电了，回家的路也畅通了，再也不担心关键时刻消防车、急救车进不来了。”
每当有人来参观，居民都会自发端出热气腾腾的姜盐芝麻豆子茶，以此表达他们对“旧改”的满意和感谢。一杯杯散发浓浓人情味的芝麻豆子茶，折射出老百姓对“旧改”工作的认可和拥护。
从“破而旧”到“优乐美”
几个月之内，个门店、个消防隐患点、近个违建摊位被全部拆除，增设停车位个，巴陵大桥两侧立面和老旧小区提质近10万平方米。
年，岳阳楼区是全省拆除违章建筑最多、推进力度最大、覆盖范围最广、受益居民最多的区域，共改造老旧小区个，涉及房屋栋、居民2.63万户、建筑面积.79万平方米。
今年两会，城市更新首次写入政府工作报告。今年3月发布的“十四五”规划纲要明确指出，在新型城镇化建设中，同样要提升城镇化发展质量，全面提升城市品质，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。
目前开工率95.6%。并实现“零补偿”“零事故”“零存量”“零上访”、有温度，堪称“典范”。
年以来，岳阳楼区坚持把“旧改”作为第一民生工程、第一安居工程，积极抢抓政策机遇，准确把握改造标准，科学制定改造计划，多措并举推进老旧小区改造工作，实现了从“破而旧”到“优乐美”的华丽蜕变。
岳阳楼区立足区情实际，提出打造成为全市乃至全省老旧小区改造“先行区”“样板区”的总体目标，科学编制《岳阳楼区老旧小区改造规划（-）》，提取枫树新村、长炼小区老旧小区改造的成功经验，确定东井岭片区为年全区旧改工作“先行先试”片区，巴陵大桥市场及周边整治为城市形象更新试点。
岳阳楼区以中心城区违法建设集中整治行动为契机，拆除老旧小区内外存量违法建设面积超过20万平方米，为老旧小区顺利改造打下了坚实基础。
岳阳楼区提出“一区一策、一楼一策、一路一策”，把个涉改小区划分为46个邻里单元和48个独立小区，总计94个实施项目；制定每个小区的改造方案，并成立业委会、居民自治小组，让百姓点单，定制化改造，使“旧改”成为实实在在的惠民工程。
区委书记、区长挂帅，30名区级领导、58个区直单位、94名机关干部打桩定位到94个改造项目，全程参与、指导、支持老旧小区改造工作，形成“区委领导、政府牵头，乡街负责、部门联点，社区主抓、居民主体，尽锐出战、齐抓共管”的工作格局。
“除过年6天假外，每天雷打不动，早上9点开例会，工作到晚上十点以后是家常便饭，”楼区旧改办副主任易科分享到，一年多时间里，他平均每天接多个电话，哪里有火就扑向哪里，旧改干部们都在“白+黑”“5+2”地拼命干，不少干部的头上都悄悄生出白发。
几个月之内，个门店、个消防隐患点、近个违建摊位被全部拆除，增设停车位个，巴陵大桥两侧立面和老旧小区提质近10万平方米，不仅解决了交通治堵，同时改善了卫生环境、市场秩序，推进市容市貌改造，打造城市更新样板点。如今，巴陵大桥已经成为岳阳市区中心的一张靓丽城市名片。
不“伤筋动骨”实现“脱胎换骨”
食品药品监管局老家属院新粉刷的外墙。
老旧小区改造如何凝聚共识？基层党建引领发挥了重要作用，以党员带头，将群团组织、共建单位、小区居民等多方力量拢在一起，共同发力，使老旧小区既不“伤筋动骨”还能实现“脱胎换骨”。
金鄂山街道食品药品监管局老家属院是职工院，小区内80%是退休老人，改造之初，该小区以退休党支部牵头成立了一支居民自治小组，发动党员在居民群众中主动发声，宣传动员住户推动旧改改造工程，及时将上级和街道的政策精神宣传到位。
家住东茅岭街道螺丝港巷的75岁的老党员黄北星，为了响应旧改拆违行动，他主动拆了自己楼下已搭建多年的一个小杂物间。此外，黄北星还提出，他来当协调员，做好左邻右里的思想工作。“我就跟其他的同志讲，这是一个好事，利民的事，大家都应该支持，想得通。”
岳磁小区老党员积极配合旧改工作。
岳磁小区是一个有着30多年历史的开放式老旧小区，由于时间久远，小区存在道路坑洼不平、排水管网不畅、消防设施老旧过期、车辆乱停乱放等老旧小区的“通病”。年，该社区以网格精细化管理工作为基础，对改造涉及的19栋楼、户居民进行了调研，详细了解居民的需求，并利用线上社区“
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